APARTAMENTO 503 – EDIFICIO LA ESTACA
Calle 2 Oeste # 2-21, barrio El Peñón. Cali
Edificio construido hace 22 años aproximadamente por la firma Gandinni y Orozco. Son 12 apartamentos: 7 de 60 m2, 3 de 80 m2 y 2 penthouse dúplex en el piso 5. Estrato 5. Uso mixto vivienda y oficinas. Servicios comunes Portería 24 horas. Ascensor con capacidad para 4 personas. Tanque de reserva de agua y motobomba. Planta eléctrica para zonas comunes. Puertas eléctricas para los parqueaderos, manejadas por el portero. Descripción Originalmente el apartamento es un penthouse dúplex de 127 metros cuadrados ubicado en el piso 5 del edificio. El apartamento fue dividido hace 5 años en dos unidades de vivienda independientes en cada piso con acceso a través de una puerta principal común. En el corredor común de acceso interno están las dos puertas para cada uno de los apartamentos. Parqueadero doble en línea ubicado en el semisótano del edificio.
APARTAMENTO TIPO LOFT # 503 -1 Área aproximada: 74 m2 Se llega por ascensor hasta el piso 5 y se ingresa por la puerta principal común. Este apartamento es un espacio múltiple con doble altura, adecuado para vivienda con habitación, closet, sala comedor, estadero y/o estudio. El baño tiene adaptada ducha para calentar el agua. Cocina abierta con estufa de 3 boquillas a gas (no domiciliario) y una boquilla eléctrica, zona de oficios con patio de ropas. Closet y baño de servicio.
APARTAMENTO # 503-2 Área aproximada: 53 m2 A este apartamento se llega por ascensor hasta el piso 5. Luego de entrar por la puerta común, se sube por escaleras hasta el piso 6. El apartamento consta de 1 habitación con closet y baño, espacio para estudio/ comedor/estar tv, sala y balcón. Cocina abierta con barra y zona de oficios. Acabados Materiales originales en buen estado: pisos en baldosa de grano de mármol cristalizados, carpinteria en cedro, cerámica en baños y cocina, escaleras en granito pulido. Algunos materiales se han cambiado: el cielo falso en cedro y panel yeso. El guardaescoba del piso 2. El baño del loft tiene enchape en mármol importado y aparatos nuevos.Valores Valor del apartamento: $ 295’000.000 negociables según forma de pago. No tiene deudas ni hipoteca. Impuesto anual: aproximado a $2’500.000 Administración 2018: $870.000 Servicios públicos: $250.00 aprox. Canon mensual de cada apartamento: $ 1’300.000 aproximadamente.
NOTA: Las fotografías muestran los apartamentos amoblados pero el valor de venta no incluye el mobiliario ni la dotación existente.

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