Se Vende Casa En Conjunto Residencial Ingenio Uno.
Tipo De Negocio: Venta.
Precio De Venta: $ 360.000.000 Negociables.
Administración: $ 375.600 Mensuales.
Área Del Lote: 150.16 Metros2.
Área Construida: 231.10 Metros2.
Tipo De Propiedad: Conjunto Residencial Los Rosales.
DESCRIPCION DEL SECTOR:
Según el POT del municipio de Cali se encuentra en área de actividad residencial neta con tratamiento de desarrollo. En la Zona Sur, Comuna 17, lugar muy tranquilo, con excelente sector de zonas verdes con características ambientales, por estar al frente del parque del Ingenio.
Ubicada en Vía Principal de la Carrera 83 pavimentada y en buen estado con transporte público tradicional, cerca de la Avenida Pasoancho de transporte de buses masivo “MIO” , Viviendas multifamiliares y unifamiliares, cercanía a univalle, Centros Comerciales como Unicentro, Jardín Plaza, Aquarela, San Andresito del Sur, Almacenes de cadena como la 14. Alkosto, Olimpica, Super Inter, y Clínicas como el Valle De Lili, Clínica Amiga De Comfandi, Colegios, Universidades.
UBICACIÓN:
País: Colombia.
Departamento: Valle Del Cauca.
Ciudad: Cali.
Zona: Sur.
Barrio: Ingenio Uno.
Estrato: 6.
Comuna: 17
CARACTERISTICAS:
Primer Piso: Sala-Comedor, Cocina Integral, Patio, Zona De Oficios, Alcoba de Servicio con Baño, Estar, Alcoba y Baño Social.
Segundo Piso: Estar o Hall de Alcobas, Alcoba Principal con Baño-Vestier y Terraza, Alcoba Auxiliar con Balcón, 2 alcoba Auxiliar y Baño de Alcobas.
Tercer Piso: Alcoba con Baño O estudio.
Las Zonas Comunes están compuestas por Portería, Salón Social, Piscina para adultos y niños, Cancha de Básquetbol y Juegos Infantiles.
Los pisos son Retal De mármol y cerámica, su cimentación es corridos ciclópeos, Vigas de amarre y zapatas en concreto; la Estructura en columnas en concreto, vigas de amarre, vigas de carga y dinteles en concreto, La Mampostería en Ladrillo y el techo de asbesto cemento y teja de barro.
Las puertas en madera, las ventanas en aluminio, los baños enchapados en cerámica y lo mismo la cocina y zona de oficios.
VENTAJAS Y COMODIDADES:
El Conjunto residencial está conformado por 21 casas, cuenta con portería, Servicio de Vigilancia las 24 horas, Citofono, Servicio de Monitoreo las 24 horas, Salón Social, Piscina para adultos y niños, Gas Domiciliario y juego para niños.
El estado de Conservación de la Propiedad está muy bueno y son propietarios desde el año 1995.

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