Inversión Estratégica en el Centro de Pereira: Dos Oportunidades Únicas de alto potencial.
El centro de Pereira está en plena expansión de propiedad horizontal, y estas dos propiedades son la puerta de entrada a ese crecimiento. Son oportunidades claras para inversores que buscan rentabilidad y desarrollo a futuro.
1. Lote Comercial Parque de la Libertad sobre la 8va entre calle 14 y 13.
Ubicación en el Parque de la Libertad, una zona de alto tráfico y reconocimiento. Este lote cuenta con 8.80m de frente x 46m de fondo. Actualmente tiene dos locales construidos en un solo piso que generan $7 millones. La renta actual es baja debido a un inquilino antiguo. Con la venta, se cubrirá la prima para que este local sea entregado, permitiendo una renegociación de arriendos a valores de mercado, aumentando significativamente la rentabilidad. Permite la construcción de varios pisos hacia arriba, ideal para expandir la capacidad comercial, crear oficinas, apartamentos o otros proyectos.
Valor: $3.600 millones negociables. Una inversión con retorno inmediato y gran proyección.

2. Lote-Bodega en la cra 9na (Entre Calles 14 y 15) sus dimensiones son 4.85m de frente x 37m de fondo.
Son dos pisos de bodegas. Al igual que el primer lote, la venta cubrirá las primas para la entrega de los inquilinos actuales, quienes pagan poco por su antigüedad. Esto te permitirá tener el control total de la propiedad para su desarrollo. Lo más atractivo es su potencial para construir hasta 25 pisos. Esto abre la puerta a proyectos de vivienda multifamiliar de gran envergadura o cualquier otro desarrollo comercial o de servicios que imagines.
Costo $1.200 millones
Estas propiedades son una apuesta segura en el crecimiento vertical del centro de Pereira. Más información 3143004217

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