EDIFICIO PARA LA VENTA DE CUATRO PISOS DE 1257.38 METROS CONSTRUIDOS EN LA AUTOPISTA SUR ORIENTAL:
TIPO DE NEGOCIO: VENTA
PRECIO DE VENTA: $ 900.000.000 NEGOCIABLES.
ÁREA LOTE: 417.98 M2
ÁREA CONSTRUIDA: 1257.38 M2
TIPO DE PROPIEDAD: EDIFICIO.
DESCRIPCIÓN DEL SECTOR:
Ubicado en la Zona oriental de Cali, atravesada por la Autopista sur-oriental, con destinación Residencial-Comercial, de estrato socio-económico medio bajo, conformada por Casas y edificios hasta cuatro pisos de altura.
Sus vías Totalmente Pavimentadas y se ubica por la autopista y por la Carrera 22 cerca a el Edificio Comfandi-El Prado, Colegios, Centros de Salud y buen Transporte Público
UBICACIÓN:
PAÍS: COLOMBIA
DEPARTAMENTO: VALLE DEL CAUCA
MUNICIPIO: SANTIAGO DE CALI
BARRIO: SANTA MONICA POPULAR
ESTRATO: 3
COMUNA: 8
CARACTERÍSTICAS:
El edificio se encuentra conformado por dos lotes de terreno con Topografía plana y esquinero, su Uso Actual es COMERCIAL-RESIDENCIAL.
Su distribución Arquitectónica está conformada por cuatro pisos:
Primer piso: Dos locales comerciales uno por la Autopista sur-oriental y el otro por la carrera 22.
Segundo piso: Se encuentran ubicadas las oficinas con baño, depósitos de almacenamiento, sala de juntas de los locales comerciales.
Tercer piso: Hall de Apartamentos y tres Apartamentos distribuidos de la siguiente manera el apartamento 1 y 2: sala-comedor-cocina.2 alcobas, baño de alcobas, alcoba principal con baño, zona de oficios y el apartamento 3: sala-comedor, cocina, dos alcobas, baño de alcobas, alcoba principal con baño, estar de tv y zona de oficios.
Cuarto piso: Hall de apartamentos, apartamento 1: tres alcobas, baño, sala-comedor, zona de oficios y apartamento 2: tres alcobas, dos baño, sala-comedor, cocina y zona de oficios. Terraza.
Su estado es bueno y su edad es de 10 años aproximadamente de construido con una buena cimentación en concreto reforzado, la estructura en columnas, vigas de amarre y carga. Losas y escaleras en concreto, su mampostería en ladrillo, repello, estuco y pintura; graniplast; estuco veneciano en una parte. Su piso baldosa de granito y concreto, los guarda escobas en granito pulido, su cubierta losa en concreto reforzado y teja en lamina galvanizada y el techo en estructura metálica y losa en concreto reforzado y los cielos falsos en repello, estuco y pintura; durita.
Los baños enchapes en cerámica, mesón en granito pulido, aparatos sanitarios y accesorios corrientes, división ducha en aluminio y acrílico.
El ante jardín su piso en concreto, barandas metálicas, mallas eslabonadas y su fachada en bloque de concreto y enchape en cerámica.
El Edificio cuenta con red domiciliaria de acueducto y red de aguas pluviales y residuales.
Con energía de 110/220 voltios y gas natural domiciliario y siete líneas telefónicas.
VENTAJAS Y COMODIDADES:
EDIFICIO ESQUINERO CON FRENTE A LA AUTOPISTA SUR –ORIENTAL Y CARRERA 22, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS PÚBLICOS, DOS LOCALES COMERCIALES (DOS PISOS) Y CINCO APARTAMENTOS Y TERRAZA.PARA UNA BUENA RENTABILIDAD DEL 1%.
SE ENCUENTRA UBICADA AL LADO DERECHO DE NORTE A SUR SOBRE LA AUTOPISTA SUR-ORIENTAL.
INFORMACIÓN:
Guillermo Eduardo Caballero.
Asesor Profesional En Propiedad Raíz
Celular: 315-5737628-312-6105665-300-2618690
Bsecali1gmail
Administración E Inmobiliaria Fabara
Asociado “ASOINCOI”
asoincoi

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