NEGOCIABILIDAD SI
RECIBE OTROS ACTIVOS SI
PARTICIPACION EN EL PROYECTO SI


TOTAL ÁREAS TIERRA FIRME ÁREA HUME
46,111 m² 24.000 m² 22.111 m²
Después de sesiones el Área de ocupación es de 21,000 m² por tres niveles permitidos para
un total de 63.000 m² construidos vendibles
POT de Funza cumple con el Decreto 2600 del Ministerio de Medio Ambiente
•Beneficios Fiscales del municipio de Funza excepción por 8 años, más otros adicionales por contratación de personal del municipio
•Cercanía a Bogotá y Aeropuerto El Dorado (a solo 4 Kilómetros)
•Servicios Públicos: Codensa, Planta Propia de Tratamiento de Aguas Residuales, Suministro de Agua con el Acueducto de Funza acuerdo con la EAAB, Gas y Comunicaciones con empresas nacionales
•Vías de Acceso: Autopista Medellín, vía Parque La Florida a Calle 13, Anillo Vial Aeropuerto El Dorado, vía Funza Cota por la vía Cune
•Localizado a 500 metros de la nueva Zona de Carga del Aeropuerto El Dorado, proyectadas al costado sur de la vía Cune
•Zona incluida en la estrategia institucional del Macroproyecto Urbano Regional Aeropuerto el Dorado (Conpes 3940), para la ejecución del desarrollo planificado del área de influencia del Aeropuerto
•Alta proyección de valorización
•Alto potencial para empresas multinacionales y de logística
•Esta incluido en el plan de revolcón de modernización en el entorno del Aeropuerto El Dorado
Un voto de confianza de US$300 millones
Por: Laura Villamil Barrera
El desarrollo de complejo logístico en Funza, Cundinamarca, con el cual se generarían 6 mil empleos.
“La Zona Operativa y Logística (ZOL) es un sistema integrado que quiere resolver las necesidades de infraestructura para clientes corporativos”, explicó José Ignacio Robledo, presidente del grupo Terranum, al referirse al proyecto de construcción de 286.000 metros cuadrados de áreas arrendables para empresas que requieren soluciones en el almacenamiento, mantenimiento y transporte de mercancías.
La obra, para la que se estima una inversión de US$300 millones, estará en el municipio de Funza (Cundinamarca), debido a su ubicación estratégica para la agilidad de las operaciones y los beneficios tributarios. Los diseños hechos a la medida de los clientes, las posibilidades de expansión a largo plazo y las facilidades de acceso a Bogotá son algunas de las razones por las que los directivos de la organización destacan el impacto del proyecto para el sector logístico.“Aquí no estamos ofreciendo el mejor arriendo, sino el mejor costo operacional para las compañías”, afirmó William MacCormick, gerente general de Terranum Corporativo.
El desarrollo de las cuatro etapas del proyecto, de las cuales se entregará la primera en octubre de 2014, generará entre 450 empleos directos y 100 indirectos, y aproximadamente 6.000 plazas de trabajo una vez empiece a funcionar.Carlos Andrés de Hart Pinto, viceministro de Desarrollo Empresarial, manifestó que “con la apertura de mercados, por la cual tenemos casi 500 millones de consumidores en el mundo, es fundamental que se invierta en infraestructura, y eso es lo que está haciendo esta empresa, que aprovechó una oportunidad de negocio y resuelve las necesidades del sector”.
•Actualmente se encuentra aprobado por la CAR y la Secretaria de Planeación del Municipio el Plan Paisajístico de Manejo Ambiental y de servicios Públicos
•Licencias de Urbanismo aprobados por la Secretaria de Planeación del Municipio
•Permite construcciones de 15 metros de Altura, hasta 3 niveles. Con un índice de ocupación del 57%, con posibilidad de incrementarlo haciendo cesiones con el municipio
•Contempla la parcelación industrial de áreas mínimas de 200 m2

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